いるのは

what … is

→ 居る
phrase Very common #1,254
what … is Used after a verb in the ている form; の turns the clause into a noun-like phrase, and は marks it as the topic. The exact translation depends on the sentence.
JA: 彼が待っているのは友達です。
EN: Who he’s waiting for is his friend.

写真に水着が写っているのはわかった。

I see that there’s a swimsuit in the photo.

そう考えているのは私一人ではない。

I'm not the only one who thinks so.

彼女を支えているのは自尊心です。

What keeps her going is her self-respect.

彼らが集めているのは、ええと、何かをしたという経験、なのかな。

I wonder if what they're gathering is, um, experiences of having done something.

バイオリンを弾いているのは誰か。

Who is playing the violin?

私に手を振っているのは叔父だ。

The person waving at me is my uncle.

いつも面倒を起こしているのは、その家族の厄介者である。

The troublemaker in that family is always causing problems.

酔っ払っているのはトムだけだ。

Tom is the only one who's drunk.

車を洗っているのはジョーンズさんです。

The person washing the car is Mr. Jones.

教わっているのはテニスだけ?

Are you only taking tennis lessons?

— レベッカ (1940)

ええ、ジェンが家の中をいい香りにするため、町の敷地に植えているのは知ってる。

Yeah, I know Jen is planting them on the town property to make the house smell nice.