この椅子は

this chair is

→ 此の
phrase Uncommon #19,192
this chair is は marks この椅子 as the topic; the sentence continues with information about the chair.
JA: この椅子は新しいです。
EN: This chair is new.

この椅子は修繕する必要がある。

This chair needs to be repaired.

次のバス鈴芽さんこの椅子は君のお母さんの形見なのか?

Suzume, is this chair a keepsake from your mother?

— すずめの戸締まり (2022)

この椅子はプラスチックからできている。

This chair is made of plastic.

この椅子は軽い。

This chair is light.

この椅子は安かったけど、座り心地はいいよ。

This chair was cheap, but it’s comfortable to sit in.

この椅子はとても座り心地が良い。

This chair is very comfortable.