このコートは

this coat

→ 此の
phrase Rare #43,021
this coat は marks このコート (this coat) as the topic. It is often translated as the subject of the English sentence.
JA: このコートは軽いです。
EN: This coat is light.

このコートは君にぴったりだ。

This coat suits you perfectly.

このコートは流行遅れだ。

This coat is out of fashion.

このコートは暖かい。

This coat is warm.